1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市長田区
29.8万円/㎡
前年比-0.1%
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グレイス若松
兵庫県神戸市長田区若松町十一丁目
山陽本線 / 鷹取駅 徒歩7分
2000年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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4階 / 50.95㎡の場合
相場
1,902万円
37.3万円/㎡
1,082
1,629
2,175
2,722
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,629万円〜2,175万円
32.0万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
グレイス若松
1,790万円（35.1万円/㎡）/ 4階 / 50.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 1,790万円 | 35.1万円 | 4階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/19 | 1,580万円 | 28.6万円 | 4階 | 55.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,599万円 | 36.9万円 | 5階 | 70.43㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/15 | 1,780万円 | 28.5万円 | 5階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 2,690万円 | 38.2万円 | 5階 | 70.43㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,420万円 | 25.7万円 | 7階 | 55.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,450万円 | 26.2万円 | 7階 | 55.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,790万円 | 27.2万円 | 2階 | 65.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 29.9万円 | 5階 | 62.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は35.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | グレイス若松 神戸市長田区若松町十一丁目 | 鷹取駅7分 | 1,790万円 | 35.1万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/09 | ワコーレグラン山の手 神戸市長田区丸山町三丁目 | 丸山駅11分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | ワコーレアベニュー山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅5分 | 2,280万円 | 42.4万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/03 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/02 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 1,390万円 | 26.9万円 | 51.69㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/22 | ワコーレシャロウ御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通五丁目 | 新長田駅7分 | 1,980万円 | 37.1万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/21 | カサベラセントラルプラザ長田 神戸市長田区六番町八丁目 | 長田長田神社前駅3分 | 1,880万円 | 33.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2023/07/15 | ワコーレグランヴィア御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通四丁目 | 新長田駅5分 | 1,950万円 | 33.1万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/07 | 東急ドエル・アルス御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 2,550万円 | 40.4万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 114戸 | SRC |
| 2026/02/10 | グランドーレ大道 神戸市長田区大道通五丁目 | 西代駅4分 | 2,688万円 | 42.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ワコーレエスタシオン長田 神戸市長田区五番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 51.91㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2026/02/12 | クルーセ長田駅前 神戸市長田区四番町八丁目 | 高速長田駅1分 | 1,550万円 | 27.4万円 | 56.59㎡ | 3DK | 4階 / 15階建 | 北東 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ワコーレ長田綜合ビル 神戸市長田区四番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 2,290万円 | 38.9万円 | 58.93㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/11 | エクセルシティ水笠公園 神戸市長田区水笠通三丁目 | 新長田駅5分 | 2,590万円 | 42.8万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/08/01 | シャトーレスポワール 神戸市長田区日吉町五丁目 | 鷹取駅8分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 58.01㎡ | 3DK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/19 | アスタピア新長田公園通り 神戸市長田区日吉町二丁目 | 新長田駅5分 | 1,600万円 | 31.9万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/19 | ディークラディア新長田 神戸市長田区大橋町八丁目 | 新長田駅8分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/17 | アスタピア新長田駅前通り 神戸市長田区若松町三丁目 | 新長田駅3分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/04 | アスタピア新長田ウィズコート 神戸市長田区大橋町七丁目 | 新長田駅6分 | 2,150万円 | 34.5万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/22 | みすがコーポ 神戸市長田区御蔵通四丁目 | 高速長田駅8分 | 1,750万円 | 30.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/04 | ウォームスヴィル本町 神戸市長田区腕塚町三丁目 | 新長田駅5分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市長田区では0.1%下落しています。
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1980年築 / 10階建 / 73戸 / RC造